北京市教委:過道學區(qū)房不能作入學資格條件
【觀察者網綜合報道】2017年北京義務教育入學工作近日將啟動。北京市教育委員會日前做出回應,近期有報道稱“過道學區(qū)房可作為入學資格”為不實信息,北京堅持免試就近入學原則,“過道學區(qū)房”不能作為入學資格條件。據觀察者網此前報道,去年6月,北京驚現(xiàn)10平米“過道學區(qū)房”,不能居住不能用就在鏈家上叫價150萬元,只因中介稱能上學落戶。
學區(qū)房太貴 連清華北大畢業(yè)生都買不起了
最近,一篇名為《一個諾貝爾經濟學獎的難題:為什么學歷不值錢但學區(qū)房值錢》的文章在網上瘋傳。該文列舉了好幾個非IT非金融專業(yè)的清華北大畢業(yè)生在北京工作數年,結果卻購買學區(qū)房無望的經歷。有網友評論說:如果連清華北大的畢業(yè)生都買不起學區(qū)房,“北漂”們拼盡全力去搶學區(qū)房又有什么用?
然而,即便房價高到連名校畢業(yè)生也覺得難以負擔,也絲毫不能降低學區(qū)在市場上的的火熱程度,像《北京一39平學區(qū)房賣1200萬?中介:沒那么高,每平20多萬》一類的文章一直出現(xiàn)在人們的視野中,不停地刷新著人們對學區(qū)房的認知。
據報道,2015年,北京金融街學區(qū)房房價一度達到40萬/平米。
消息稱北京一條過道因能獲學區(qū)指標賣150萬元
由于學區(qū)房房價太高,為了拿到一個上學落戶的名額,10-20平米的學區(qū)房一直備受手中儲蓄不多的中產“北漂”們的歡迎。這些房子大多數并不適合用于居住,有的甚至就是個破落多年的廚房。

2016年6月,北京甚至出現(xiàn)了150萬元的“過道學區(qū)房”。當時,北京某家中介的網站上掛出房源信息,大耳胡同約10平方米的“零居”,雖為過道,不能建房,但因有房本且可獲得實驗一小前門分校的“學區(qū)”指標,欲報價150萬元,折合單價約13萬元/平方米。
“過道學區(qū)房”也能賣出超過10萬元的單價,一時間輿論嘩然,也讓平房這類在北京市二手房中占比并不大的住宅類別,反成關注焦點。

2016年6月,鏈家平臺上出現(xiàn)天價“過道學區(qū)房”,中介聲稱能上學落戶
今年初,北京市住建委會同市規(guī)劃國土委先后兩次就《關于加強國有土地上住宅平房測繪、交易及不動產登記管理的通知》公開征求意見,住宅平房辦理房源核驗時,屬地房管部門或其委托機構應進行實地核驗,將具有院落居民應急救援、通行功能的部位,在《存量房房源核驗信息表》中標注為“通道”。不動產登記部門依據標注信息,在不動產權證附記欄中予以記載。
這就意味著,未來在平房的交易轉讓中,“過道”這種不具備居住功能的部位將被核驗并標示,而不能再隱藏為住宅并借以獲得“學區(qū)”指標。
熱點區(qū)域試行多校劃片,降低學區(qū)房的擇校功能
北京市教委相關人士表示,2017年北京義務教育入學工作近日將啟動,凡符合法定年齡的北京戶籍適齡兒童,均須按區(qū)教委劃定的學校服務片參加學齡人口信息采集,免試就近入學。據教育部辦公廳2月印發(fā)的《關于做好2017年義務教育招生入學工作的通知》強調,免試入學是義務教育的基本原則,適用于所有公辦、民辦義務教育學校。
據了解,北京將持續(xù)綜合施策,標本兼治,多種方式擴大優(yōu)質教育資源覆蓋面,大力促進教育公平。一是整合教育資源,全方位加大對薄弱學校的扶持力度,促進義務教育均衡發(fā)展,降低擇校需求。這是遏制學區(qū)房亂象的治本之策,也是教育公平的應有之義。二是深化干部教師交流,縮小區(qū)域、城鄉(xiāng)、校際之間師資水平差異,帶動提升每一所學校的辦學質量,讓學生在家門口上好學,緩解盲目擇校焦慮。三是完善入學政策,指導區(qū)教委在熱點區(qū)域試行多校劃片,降低學區(qū)房的擇校功能。推進優(yōu)質高中校額到校招生,引導義務教育就近入學,鞏固義務教育就近入學成果。(小編:楊晨虹)