離婚不離家 “蝸婚族”購買房產(chǎn)惹爭議
沒有血緣關(guān)系，沒有夫妻關(guān)系，他們卻住在同一屋檐下，成為名副其實的“蝸婚” 一族。(蝸婚，英文名為“living together apart”，意思就是夫妻離婚后，仍然住在一起的特殊現(xiàn)象。)近日，這對昔日的“夫妻”，因為一套房產(chǎn)到底自己是否有份，產(chǎn)生糾紛，最終對簿公堂。
現(xiàn)象：離婚不離家
李帆與張明原系夫妻關(guān)系，二人育有一女。2013年7月，倆人經(jīng)昌吉市人民法院調(diào)解離婚，女兒隨李帆生活，張明支付撫養(yǎng)費。離婚后，李帆、張明仍共同生活 。
不久，李帆購買商品房一套，與張明搬至該房屋共同生活。李帆取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證記載為單獨所有。
后果：“蝸婚”期間財產(chǎn)難認(rèn)定
同居期間，李帆因房產(chǎn)問題與張明產(chǎn)生糾紛，雙方經(jīng)過協(xié)商沒有達(dá)成一致，李帆一紙訴狀將張明告上法庭，請求判令張明搬離該房屋。張明到庭后稱購房合同由李帆與開發(fā)商簽訂，首付款中的大部分由自己支付，李帆只支付了少部分首付款， 但具體數(shù)額記不清了，自己也償還了部分按揭款，房屋應(yīng)該屬于共同所有。李帆否認(rèn)張明支付首付款及償還按揭款的事實。
法官釋法
法院審理后認(rèn)為，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)可認(rèn)定為夫妻共同共有財產(chǎn)。 二人解除婚姻關(guān)系后雖在一起共同生活，但此時為同居關(guān)系，《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規(guī)定：“解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理。”
根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，一方取得的財產(chǎn)并不是雙方的共有財產(chǎn)，另一方只有出資才能按雙方的出資比例分割共有財產(chǎn)。張明雖主張其支付了部分首付款及償還了部分按揭款，但未提供相應(yīng)的證據(jù)證實，故無法認(rèn)定其主張的事實。經(jīng)調(diào)解，張明同意搬出訴爭的房屋。(文中人物均為化名)
離婚不離家 責(zé)權(quán)要分清
1、“蝸婚”期間應(yīng)簽訂“財產(chǎn)分割協(xié)議”,或者進(jìn)行財產(chǎn)公證，把生活開支及添置的財產(chǎn)寫清楚。2、保管好你的出資證明，購買東西時，最好是刷卡或轉(zhuǎn)賬。3、如果有孩子,最好把孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)搞清楚,避免對孩子造成再次傷害。
文章來源：新疆法制報 文/記者 伊果 通訊員 邵立忠
