編號│易居律師團案例庫YJFC191105
編者│易居房產(chǎn)律師團案例研究部
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法定繼承人可持法院生效判決就各自份額直接單獨進行房屋登記，無需其他繼承人協(xié)助配合!
---甄某1等與甄某3法定繼承糾紛案法律解析
【關(guān)鍵詞】
法定繼承糾紛 房改房 工齡折抵 夫妻共同財產(chǎn) 個人財產(chǎn) 按份共有登記 不動產(chǎn)權(quán)登記
【要點提示】
涉案房屋系被繼承人的個人財產(chǎn)，且不存在配偶工齡對應(yīng)的財產(chǎn)價值，被繼承人生前未留有遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，故應(yīng)按照法定繼承辦理，各繼承人按份繼承涉案房屋后可持生效判決就各自繼承的遺產(chǎn)份額單獨進行不動產(chǎn)權(quán)登記。
【當事人信息】
原告：甄某1（被繼承人二女）、甄某2（被繼承人長女）
被告：甄某3（被繼承人長子）
【案情簡介】
甄某4和張某系夫妻關(guān)系，育有子女三人，分別是長女甄某2、長子甄某3、二女甄某1。
1992年1月17日，甄某4去世，生前未立有遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。此后，張某以購買房改房的方式取得涉案房屋，并于2000年10月11日就該房屋取得房屋所有權(quán)證（房產(chǎn)證號：京房權(quán)證海私成字第XX號；2011年10月10日，變更為X京房權(quán)證海字第XX號）。2018年3月9日，張某去世，生前未立有遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。涉案房屋由甄某3居住使用。
甄某1、甄某2向法院訴請：一、登記在張某名下的涉案房屋由甄某1、甄某2和甄某3共同繼承，各繼承上述房屋三分之一的份額；二、甄某3協(xié)助甄某1、甄某2按各自應(yīng)繼承份額辦理不動產(chǎn)權(quán)按份共有登記。
【法院判決】
一、涉案房屋由甄某2、甄某1和甄某3共同繼承所有，甄某2繼承30%的份額，甄某1繼承30%的份額，甄某3繼承40%的份額；
二、駁回甄某2、甄某1的其他訴訟請求。
【案件解析】
通過生效判決按產(chǎn)權(quán)份額繼承房屋可直接單獨進行登記，無需其他繼承人協(xié)助配合!
本案中，雙方當事人對涉案房屋屬于張某個人財產(chǎn)還是張某與甄某4夫妻共同財產(chǎn)存有爭議，其中，甄某1、甄某2認為屬于張某個人財產(chǎn)；甄某3認為購房時使用了甄某4工齡，故應(yīng)為張某與甄某4夫妻共同財產(chǎn)。
法院認為，涉案房屋系甄某4去世后張某購買，甄某3雖稱購房使用了甄某4工齡，但未就此提交證據(jù)，故應(yīng)認定涉案房屋系張某的個人財產(chǎn)，且不存在甄某4工齡對應(yīng)的財產(chǎn)價值。因涉案房屋系張某的個人財產(chǎn)，其生前未留有遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，故應(yīng)按照法定繼承辦理。甄某3雖主張其支付了涉案房屋的購房款，但未就此提交相關(guān)證據(jù)，故法院對其該項意見不予采信；甄某3主張因與張某共同居住、盡到主要贍養(yǎng)義務(wù)，故應(yīng)適當多分遺產(chǎn)，依據(jù)雙方提交的相關(guān)病歷顯示張某生病住院期間，甄某1亦曾陪同就醫(yī)，但甄某3之女甄某5與張某共同居住生活、甄某3處理張某喪葬事宜等情節(jié)，應(yīng)在分割遺產(chǎn)份額中予以考慮，故法院酌情判定甄某2、甄某1和甄某3共同繼承涉案房屋，其中，甄某2和甄某1各繼承30%，甄某3繼承40%。
另法院認為，鑒于雙方均可持生效判決就各自繼承的遺產(chǎn)份額單獨進行不動產(chǎn)權(quán)登記，故對甄某1、甄某2主張甄某3協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更的訴訟請求，不予支持。
【相關(guān)法條】
《中華人民共和國繼承法》
第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第六十四條 當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。
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