北京各地稅局關(guān)于簡(jiǎn)化個(gè)人向特定親屬關(guān)系人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)辦理免征營(yíng)業(yè)稅手續(xù)的通知
各區(qū)、縣地方稅務(wù)局，各分局：
經(jīng)市局研究決定，從2015年1月1日起，簡(jiǎn)化個(gè)人向特定親屬關(guān)系人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)辦理免征營(yíng)業(yè)稅手續(xù)：
個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)無償 贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，在辦理免征營(yíng)業(yè)稅手續(xù)時(shí)，需提供以下資料：
1、贈(zèng)與雙方當(dāng)事人的有效身份證件（原件及復(fù)印件）；
2、證明上述特定親屬關(guān)系的公證書（原件及復(fù)印件）；
3、房產(chǎn)所有權(quán)證（原件及復(fù)印件）；
4、《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》（原件及復(fù)印件）。
房屋贈(zèng)與提示單
一、需要提交資料：（用A4紙單面復(fù)印）
1、親屬關(guān)系公證書、贈(zèng)與合同原件及復(fù)印件。
2、受贈(zèng)人與贈(zèng)與人的合法身份證原件及復(fù)印件。
3、贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件。
4、如果納稅人委托他人申報(bào)繳稅，被委托人還須持有納稅人的委托書，并攜帶被委托人的合法身份證明原件及復(fù)印件。
二、直系親屬贈(zèng)與提示
房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，契稅稅率3%。
三、非直系親屬贈(zèng)與
1、房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅憑證未超過5年的普通住房全額征收營(yíng)業(yè)稅（綜合稅率5.6%）
2、房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅憑證超過5年的非普通住房差額征收營(yíng)業(yè)稅（轉(zhuǎn)讓價(jià)減去購(gòu)入價(jià)的差額）綜合稅率5.6%
3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，按照“經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其他所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%
