家中房屋被拆遷 5兄妹能共同繼承嗎？
對于大部分中國家庭來說，房屋是家庭財產(chǎn)中最主要的組成部分。親人離世，房產(chǎn)是最重要的一筆遺產(chǎn)。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。那么，當(dāng)被繼承的房屋為拆遷房時，該怎么辦？今天的案例為您解析相關(guān)法律問題。
4個妹妹起訴大哥 要求共同繼承房產(chǎn)
老徐早在2003年就去世了，其老伴于2014年9月去世，二人共生育了一個兒子和四個女兒。自從兩老去世后，5兄妹為遺產(chǎn)的分配事宜爭執(zhí)不下，為此還鬧上法庭。
四個女兒作為原告起訴大哥，認(rèn)為父母生前共有房屋兩套，分別為：廣州海珠區(qū)的和越秀區(qū)的房屋各一套，其中海珠區(qū)的房屋已經(jīng)拆遷，并以父親名義登記，現(xiàn)尚未回遷。四個姐妹委托兄長，代理解決該房屋相關(guān)事宜。四姐妹認(rèn)為，她們對父母親已盡到了贍養(yǎng)義務(wù)，對父母遺留的財產(chǎn)有合法繼承權(quán)。但大哥以家中長子的身份，拒不配合其他繼承人分割父母的遺產(chǎn)。故她們提起訴訟，請求法院判決回遷房及相關(guān)補償款等由5兄妹共同繼承。
大哥出庭應(yīng)訴，稱廣州海珠區(qū)的回遷房屋由父親和叔叔各擁有二分之一，即使要處理，也只是繼承父親擁有的二分之一產(chǎn)權(quán)。大哥稱，兩被繼承人生前均和他們一家同住，他們盡了較多的贍養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)多分遺產(chǎn)。
法院
一審不處理拆遷房 屬程序錯誤需重審
對于涉案的被拆遷房屋，一審法院查明了該房屋已于1998年被廣州某開發(fā)有限公司拆遷，目前尚未回遷，且由老徐和其一兄弟各占二分之一產(chǎn)權(quán)。因此一審法院認(rèn)為，上述房屋均已被拆遷，尚未回遷，物權(quán)亦隨之消滅。4個妹妹的起訴已喪失權(quán)利基礎(chǔ)，故雙方要求繼承上述房屋，法院不予處理。
該案上訴至中級法院，二審法院認(rèn)為，涉案房屋相關(guān)的回遷安置請求權(quán)是履行標(biāo)的為財物的債權(quán)，在老徐去世后，可以依法由其繼承人繼承。故原審判決對涉案回遷房屋由5兄妹共同繼承的訴訟請求不作處理，依法屬于遺漏處理當(dāng)事人的訴訟請求，屬于程序錯誤，因此發(fā)回一審重新審理。目前該案還在一審法院重新審理的過程中。
法官說法
請求回遷安置的權(quán)利可被繼承
法官表示，本案為法定繼承案件，依照我國《繼承法》第五條規(guī)定：“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。”因此，本案的被繼承人均沒有立下遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，故應(yīng)按法定繼承處理。
二審法院發(fā)回重審的依據(jù)在于，我國《物權(quán)法》第三十條規(guī)定：“因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。”最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《繼承法》若干問題的意見第三點：“公民可繼承的其他合法財產(chǎn)包括有價證券和履行標(biāo)的為財物的債權(quán)等。”因此，雖然房屋已被拆遷，但向相關(guān)單位請求回遷安置的權(quán)利不會因房屋被拆遷而喪失，該項請求權(quán)屬于以履行標(biāo)的為財務(wù)的債權(quán)的一種，依法能被繼承，因此5兄妹作為合法繼承人有權(quán)利繼承相應(yīng)的債權(quán)請求權(quán)。（來源：信息時報）
