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編者│易居房產(chǎn)律師團(tuán)案例研究部
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婚后通過(guò)一方父母的轉(zhuǎn)賬資金購(gòu)買房屋，該轉(zhuǎn)賬不宜直接認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與！
——左某與秦某等民間借貸糾紛案（二審）法律解析
【關(guān)鍵詞】
婚姻法解釋二 一方父母 贈(zèng)與 婚姻關(guān)系存續(xù)期間 購(gòu)置房屋 借款 民間借貸糾紛
【要點(diǎn)提示】
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十二條適用的條件是父母為夫妻雙方購(gòu)置房屋，不能由該條款得出只要父母向夫妻雙方轉(zhuǎn)賬，夫妻雙方用該款項(xiàng)購(gòu)買房屋，則父母向夫妻雙方的轉(zhuǎn)賬即是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與的結(jié)論。
【當(dāng)事人信息】
原告: 申某1（被上訴人、出借人）【申某2之父】、秦某（被上訴人、出借人）【申某2之母】
被告：左某（上訴人、借款人）、申某2（借款人）
【案情簡(jiǎn)介】
申某2與左某在2010年6月23日結(jié)婚。
2010年12月11日，申某1向申某2支付1434949.92元；2010年12月22日，申某1向申某2支付266557.16元；2011年11月24日，秦某向申某2支付1000000元。
2010年12月27日，申某2、左某以兩人共同名義購(gòu)買住宅一套，房屋價(jià)格857754元，從申某2卡中支付了房款。
2013年12月30日，左某以自己名義購(gòu)買房屋一套，房屋總價(jià)款130萬(wàn)元。申某1、秦某提交的銀行刷卡憑證顯示，當(dāng)日申某2支付112萬(wàn)元，左某支付16萬(wàn)元。
申某2在2016年5月19日書寫欠條，認(rèn)可上述款項(xiàng)是向申某1、秦某的借款，該款項(xiàng)用于其與左某投資購(gòu)買房產(chǎn)。
申某1、秦某向法院訴請(qǐng)，要求左某、申某2共同償還申某1、秦某的借款2701507.08元及利息。
【法院判決】
【一審】：
【后文揭秘...】
【二審】：
【后文揭秘...】
【案件解析】
婚后通過(guò)一方父母的轉(zhuǎn)賬資金購(gòu)買房屋，該轉(zhuǎn)賬不宜直接認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與！
本案中申某1、秦某主張上述借款為左某、申某2的夫妻共同債務(wù)，故要求左某、申某2共同償還。左某主張依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十二條“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外”之規(guī)定，申某1、秦某向申某2支付的款項(xiàng)應(yīng)視為是對(duì)申某2和左某的贈(zèng)與。法院認(rèn)為，解釋的規(guī)定所要解決的是父母為夫妻雙方購(gòu)置房屋是對(duì)子女一方的贈(zèng)與還是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與問(wèn)題，該條款適用的條件是父母為夫妻雙方購(gòu)置房屋，該條款并不解決父母向子女轉(zhuǎn)賬的款項(xiàng)是贈(zèng)與還是借款的問(wèn)題，并不能由該條款得出只要父母向夫妻雙方轉(zhuǎn)賬，夫妻雙方用該款項(xiàng)購(gòu)買房屋，則父母向夫妻雙方的轉(zhuǎn)賬即是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與的結(jié)論。
【涉案法條】
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》
第二十二條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
