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侵犯承租人優(yōu)先購買權(quán)案例評析|優(yōu)先購買權(quán)的行使前提
         發(fā)布者：admin   發(fā)布時間：2014/9/1   閱讀：2535次 ;分享到:
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優(yōu)先購買權(quán)的行使期限在性質(zhì)上應(yīng)為除斥期間，超過該期間，優(yōu)先購買權(quán)消滅，優(yōu)先購買權(quán)人不得再以行使優(yōu)先購買權(quán)為由來否定出賣人和第三人之間已經(jīng)成立的買賣合同。但在該期間內(nèi)，出賣人負有止賣義務(wù)。如果第三人在侵害優(yōu)先購買權(quán)人的優(yōu)先權(quán)的情況下購買標的物，優(yōu)先購買權(quán)人有權(quán)主張該買賣關(guān)系無效。同時，優(yōu)先購買權(quán)之訴是一種確認之訴，在法律沒有作出規(guī)定前，其應(yīng)適用訴訟時效的規(guī)定。
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