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 夫妻離婚并不當然導(dǎo)致夫妻共同財產(chǎn)的自然分割 |
| 夫妻離婚并不當然導(dǎo)致夫妻共同財產(chǎn)的自然分割[摘要] 已經(jīng)離婚的屈先生起訴其前妻米女士，要求確認兩人婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋為其與米女士共同所有，近日，北京市第一中級人民法院作出終審判決，駁回了屈先生的訴訟請求。夫妻離婚并不當然導(dǎo)致夫妻共同財產(chǎn)的自然分割。只是尚... |
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| 夫妻婚內(nèi)確認財產(chǎn)所有權(quán)訴訟問題之探討 |
| 夫妻婚內(nèi)確認財產(chǎn)所有權(quán)訴訟問題之探討【摘要】本文以一起典型婚內(nèi)財產(chǎn)確權(quán)案例入手，分析了夫妻婚內(nèi)確認財產(chǎn)所有權(quán)訴訟存在的必要性:即區(qū)分夫妻個人財產(chǎn)與共同財產(chǎn)的范圍；保護配偶一方對夫妻共同共有財產(chǎn)所享有的權(quán)利；防止擅自處分財產(chǎn)一方鉆家事代理與不動產(chǎn)善意取得制度銜接的漏洞。在司... |
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| 繼承糾紛訴訟時效法律適用問題研究——以民通意見第177條為例的分析 |
| 繼承糾紛訴訟時效法律適用問題研究 ——以民通意見第... |
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| 借他人名義購買經(jīng)適房，法院判決借名行為無效 |
| 借他人名義購買經(jīng)適房，法院判決借名行為無效[摘要]借名人與被借名人之間存在事實上的借名購房關(guān)系，但借名買房的行為違反了相應(yīng)的政策規(guī)定，其借名行為應(yīng)屬無效。房屋登記簿上記載的所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。[關(guān)鍵詞] 經(jīng)濟適用房，借名買房，房屋確權(quán)... |
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| 無房產(chǎn)證的房屋買賣合同效力研究 |
| 無房產(chǎn)證的房屋買賣合同效力研究應(yīng)秀良[案情介紹] 1998年10月，原告甲經(jīng)審批取得國有土地使用權(quán)證，1999年10月建造商住樓三層三間，但未領(lǐng)取過房屋所有權(quán)證。同月，原告甲與被告乙簽訂房屋買賣協(xié)議，約定價款30萬元。協(xié)議簽訂后，被告乙付清房款，原告甲也將房屋交付給被告乙占有、使用，并把土地使用權(quán)證... |
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| 論法院生效法律文書引起的物權(quán)變動 |
| 論法院生效法律文書引起的物權(quán)變動 黃忠順 中國人民大學(xué)法學(xué)院 關(guān)鍵詞: 物權(quán)變動，真實權(quán)利，表象權(quán)利，強制執(zhí)行 內(nèi)容提要: 我國《... |
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| 理論前沿|“小產(chǎn)權(quán)房”問題的法理分析 |
| 近日，國家主席習(xí)近平對農(nóng)村土地工作作出重要指示，強調(diào)要實行最嚴格的土地保護制度，依法依規(guī)做好耕地占補平衡，規(guī)范有序推進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)。
同時，小產(chǎn)權(quán)房問題由來己久，與國家的農(nóng)村土地政策緊密相關(guān)。所以，對小產(chǎn)權(quán)房問題進行研究意義重大
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| 理論研究|農(nóng)村房屋買賣糾紛司法實踐中的困惑與思考 |
| 隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化步伐的加快，農(nóng)村居民由于各種原因選擇在城鎮(zhèn)居住，從而將自己在農(nóng)村的房屋予以出售。在司法實踐中，由于涉及農(nóng)村私有房屋買賣合同糾紛法律關(guān)系復(fù)雜，涉及相關(guān)法律、法規(guī)眾多，不同位階的立法規(guī)范之間存在矛盾和沖突，造成司法機關(guān)對此類案件裁判標準的不統(tǒng)一，造成司法實物上的困惑。本... |
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| 農(nóng)村宅基地房屋買賣與拆遷補償糾紛處理原則 |
| 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地是專門給農(nóng)村集體成員解決住房問題，帶有福利性質(zhì)的一種土地使用權(quán)，只有農(nóng)村村民才可以享受，宅基地使用權(quán)不能進行自由買賣，只允許集體組織內(nèi)部成員間進行調(diào)劑。2007年實施的《物權(quán)法》就一定范圍內(nèi)的農(nóng)村房屋買賣合法性予以明確，即本集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部有條件... |
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| 購買“小產(chǎn)權(quán)房”的法律風(fēng)險在哪里？ |
| 《中華人民共和國合同法》第五十八條規(guī)定，“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還�！边`法小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)、銷售者不具備房屋建設(shè)、銷售資格，沒有在政府部門登記備案�，F(xiàn)實中因小產(chǎn)權(quán)房一房兩賣、房屋爛尾、買賣合同無效等情況，導(dǎo)致大量購房者無法取得房屋占有使用權(quán)，在合同無效情況下也無法獲得法律... |
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